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3 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES NO CANTO DO FORTE PRAIA GRANDE EMPREENDIMENTO DE ALTO PADRÃO COM LAZER NA COBERTURA Excelente lançamento no bairro Canto do Forte em Praia Grande, um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade. Empreendimento moderno com arquitetura assinada por Larissa Cecon da Larq Arquitetura, trazendo sofisticação, funcionalidade e alto padrão de construção. O residencial contará com 1 torre com 30 pavimentos mais cobertura, além de 6 pavimentos de garagem e mais um pavimento adicional, totalizando 80 unidades residenciais exclusivas. Os apartamentos padrão possuem 3 quartos sendo 3 suítes, com plantas amplas e muito bem distribuídas. Também há unidades Garden com 4 quartos sendo 4 suítes, além de opções duplex. As metragens privativas variam de aproximadamente 112m2 a 129m2 nas unidades padrão. Já as unidades Garden e Duplex possuem metragens entre 172m2 e 196m2, oferecendo ainda mais espaço, conforto e exclusividade. Cada unidade possui de 2 a 3 vagas de garagem privativas e demarcadas. O empreendimento conta com uma estrutura completa de lazer e conveniência, incluindo espaço automotivo, bicicletário, espaço surf, coworking, lavanderia, mini mercado, fitness, salão de festas, espaço gourmet, cinema, pet place, pet care, brinquedoteca, playground, salão de jogos, space woman, sport bar, mini quadra, sala de massagem, spa, sauna integrada com a piscina e piscina na cobertura com vista privilegiada. Empreendimento em fase de fundação com previsão de entrega para janeiro de 2029, ideal para quem busca morar com exclusividade ou investir em um dos melhores bairros de Praia Grande. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Apresentamos um maravilhoso apartamento padrão à venda na região nobre da Guilhermina, em Praia Grande, SP. O apartamento conta com 1 dormitório aconchegante, 1 sala ampla para receber amigos e familiares, sacada gourmet, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem exclusiva. O condomínio dispõe de elevador social e de serviço, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Lazer completo!! Localizado na Guilhermina, uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande, o apartamento está próximo a comércios, supermercados, escolas e a poucos minutos da praia, proporcionando uma excelente qualidade de vida e facilidade para suas atividades diárias. Valor à vista $ 340 mil / ou Parcelamento direto com entrada de $200 mil x 100 parc $2000,00 PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imóveis no litoral da baixada santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Corretora Mirian de Almeida CRECI/ SP 118447 F Whats: 13. 99785-7753

Apartamentos alto padrão à venda no Canto do Forte em Praia Grande – 3 Suítes – Lazer Completo – Lançamento 2029 Excelente oportunidade de lançamento alto padrão em Praia Grande, localizado no bairro Canto do Forte, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral da Baixada Santista. O Residencial Vaz 300 foi projetado para oferecer sofisticação, conforto e exclusividade, com arquitetura moderna assinada e infraestrutura completa para um estilo de vida elevado. Sobre o empreendimento • Torre única com 30 pavimentos + cobertura • 80 unidades residenciais • 6 pavimentos de garagem + 1 nível adicional • Projeto arquitetônico por Larq Arquitetura • Localização privilegiada no Canto do Forte Tipologias e plantas O empreendimento conta com opções que atendem diferentes perfis: • Apartamentos padrão: 3 dormitórios, sendo 3 suítes • Gardens e duplex: até 4 dormitórios, sendo 4 suítes ? Metragens privativas: • Finais padrão: de 112 m² a 129 m² • Gardens e duplex: de 172 m² a 196 m² Diferenciais dos apartamentos • Plantas amplas e bem distribuídas • Alto padrão de acabamento • Ambientes modernos e funcionais • 2 a 3 vagas de garagem demarcadas Lazer completo e diferenciado O condomínio oferece uma das estruturas mais completas da região: • Piscina na cobertura • Spa e sauna integrada • Academia completa • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Cinema • Coworking • Mini mercado • Sport bar • Mini quadra • Brinquedoteca e playground • Pet place e pet care • Espaço mulher • Sala de massagem • Bicicletário • Espaço surf ? Localizado na Rua Major Rubens Vaz, 300 – Canto do Forte – Praia Grande/SP, próximo à praia e aos melhores comércios da região. ? Previsão de entrega: janeiro de 2029 ? Status da obra: Fundação Excelente oportunidade para quem deseja comprar apartamento alto padrão em Praia Grande, com alto potencial de valorização e qualidade de vida. Agende sua visita e saiba mais sobre condições de lançamento. PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS Especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista, atuando com lançamentos, apartamentos, casas e coberturas na Praia Grande e região. Atendimento seguro e personalizado para compra e investimento no litoral de São Paulo. Corretora de Imóveis Alessandra Oliveira CRECI 294234-F ? WhatsApp: (13) 99139-6255

2 Dormitórios sendo 1 suíte, 250 metros do mar, Sala dois ambientes, Cozinha planejada, Gás encanado, São 3 Sacadas (sendo 2 envidraçadas) c/ vista livre. banheiro social, Área de serviço. 1 Vaga de garagem privativa Área útil: 81,22m² APENAS R$ 525 MIL A VÍSTA OU R$ 580 MIL NO FINANCIAMENTO OU PERMUTA Localização privilegiada, imóvel pertinho da avenida Mallet, onde voce terá acesso a padarias, bares, farmácia, restaurantes, mercados, escolas, pet shop. Prédio possui lazer e academia 1 Vaga de garagem **privativa** AGENDE SUA VISITA DENISE RATTON CRECI 320.401 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - 200 MTS DA PRAIA * IMPECÁVEL* * impecável, apartamento fino acabamento, prédio novo* Apartamento 01 dormitórios amplo, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, sacada gourmet ampla, cozinha Grande com ótima claridade e arejada, área de serviço, 01 wc social, 01 vaga de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. * ENTRADA R$ 68.257,00 * CHAVES R$ 68.257,00 * SALDO R$ 318.533,00 ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Bairro Guilhermina. Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina, Salão de jogos e salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, quadrapoliesportiva, pergolado,hall social. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE C/ SACADA NA GUILHERMINA Sala 2 ambientes com sacada gourmet e vista parcial do mar, cozinha, wc social, área de serviço e 01 vaga de garagem ADQUIRA O SEU E DEIXE-O COM SUA PERSONALIDADE. ACEITA PERMUTA, E ESTUDA VEICULO COMO PARTE DE PAGAMENTO Áreas comuns serão entregues decoradas e fechadura digital no apartamento LAZER COMPLETO COBERTURA: Piscina, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, coworking, churrasqueira e área de convívio. CONTATO DENISE RATTON CRECI 320401 13 99116 7842 PAASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - 200 MTS DA PRAIA * IMPECÁVEL* * impecável, apartamento fino acabamento, prédio novo* Apartamento 02 dormitórios amplos, sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, sacada gourmet ampla, cozinha Grande com ótima claridade e arejada, área de serviço, 01 wc social, 01 ou duas vagas de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. * ENTRADA R$ 90.530,00 * CHAVES R$ 90.530,00 * SALDO R$ 422.472,00 ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Bairro Guilhermina. Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina, Salão de jogos e salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, academia, quadrapoliesportiva, pergolado,hall social. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

2 dormitórios sendo uma suíte, cozinha americana e sacada frente para a rua( vista parcial do mar) pertinho da Avenida Mallet e a apenas 1 quadra e meia da praia. Edifício com area de lazer: Espaço gourmet, Fitness/Sala de Ginástica, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de Jogos, Bicicletário, Câmeras de segurança, Elevadores, Estacionamento para visitantes, Guarita, Portaria 24 horas, Sistema de alarme. visitas com DENISE RATTON CRECI 320401 (13) 99116 7842 PASCHOAL IMOVEIS LITORAL

Apartamento no Canto do Forte perto da praia 1 dormitório, sala ampla com sacadinha charmosa e envidraçada, cozinha com móveis planejados ,area de serviço e wc social, 1 vaga de garagem semi mobiliado edifício com lazer e portaria 24 horas. tem salão de festas com churrasqueira e academia, lavanderia e bicicletário Aceita financiamento bancário marque sua visita com DENISE RATTON CRECI 320401 13 99116 7842

Ótima localização para o conforto e segurança de sua família. Apartamento à 200 metros orla da praia, 300 metros da Avenida Costa e Silva (Centro de Praia Grande) e a 300 metros da Avenida Marechal Mallet, onde tem uma infinidade de comércios; tais como: Mercados, Farmácias, Lanchonetes, Pizzarias; eletrodomésticos; cosméticos e muito mais... Apartamento este com: 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana integrada aos ambientes, 1 banheiro social , varanda gourmet . área de serviço; piscina; Sauna, Academia, 2 Elevadores (serviço, Social) - 2 vaga nas garagens coberta. Pronto para dar o conforto que sua família merece. Valor: R$ 739.900,00 à vista VENHA CONHECER E AGENDE UMA VISITA Corretor: LUIZ CARLOS CRECI 314690-F WHTS.: (11)945449613 “PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL”.* Especializado em Imóveis no litoral da Baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnet e coberturas*. Certamente temos o imóvel novo ou usado para você e sua família

Ótima localização para o conforto e segurança de sua família. Apartamento à 350 metros orla da praia, 800 metros da avenida Costa e Silva (centro de Praia Grande) e a 100 metros da maior e mais movimentada - Avenida Presidente Kennedy, onde tem uma infinidade de comércios; tais como: Mercados, Farmácias, Lanchonetes, Pizzarias; lojas de roupas; eletrodomésticos; cosméticos e muito mais... Apartamento este com: 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana integrada aos ambientes, 1 banheiro social , varanda gourmet . área de serviço; piscina; Academia; Salão de Festas, Salão de Jogos, 2 Elevadores (serviço, Social) - 1 vaga nas garagens coberta. Pronto para dar o conforto que sua família merece. Valor: R$ 670.000,00 à vista VENHA CONHECER E AGENDE UMA VISITA Corretor: LUIZ CARLOS CRECI 314690-F WHTS.: (11)945449613 “PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL”.* Especializado em Imóveis no litoral da Baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnet e coberturas*. Certamente temos o imóvel novo ou usado para você e sua família

Ótima localização para o conforto e segurança de sua família. Apartamento à 400 metros orla da praia, 700 metros da Avenida Costa e Silva (Centro Praia Grande) e a 200 metros da maior e mais movimentada - Avenida Presidente Kennedy, onde tem uma infinidade de comércios; tais como: Mercados, Farmácias, Lanchonetes, Pizzarias; lojas de roupas; eletrodomésticos; cosméticos e muito mais... Apartamento este com: 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana integrada aos ambientes, 1 banheiro social , varanda gourmet . área de serviço; piscina; Academia; Espaço Pet; Espaço Mulher; 2 Elevadores (serviço, Social) - 2 vaga nas garagens coberta. Pronto para dar o conforto que sua família merece. Valor: R$ 620.000,00 à vista VENHA CONHECER E AGENDE UMA VISITA Corretor: LUIZ CARLOS CRECI 314690-F WHTS.: (11)945449613 “PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL”.* Especializado em Imóveis no litoral da Baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnet e coberturas*. Certamente temos o imóvel novo ou usado para você e sua família

Ótima localização para o conforto e segurança de sua família. Apartamento à 200 metros orla da praia e a 300 metros da maior e mais movimentada - Avenida Presidente Kennedy, onde tem uma infinidade de comércios; tais como: Mercados, Farmácias, Lanchonetes, Pizzarias; lojas de roupas; eletrodomésticos; cosméticos e muito mais... Apartamento este com: 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana integrada aos ambientes, 1 banheiro social , varanda gourmet . área de serviço; piscina; sauna; academia; 2 Elevadores (serviço, Social) - 1 vaga nas garagens coberta. Pronto para dar o conforto que sua família merece. Valor: R$ 530.000,00 à vista VENHA CONHECER E AGENDE UMA VISITA Certamente temos o imóvel novo ou usado para você e sua família Corretor: LUIZ CARLOS CRECI 314690-F WHTS.: (11)945449613 “PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL”.* Especializado em Imóveis no litoral da Baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnet e coberturas*.

Apartamento 1 quarto, com 1 suíte, com lazer completo e perto da praia em Praia Grande. PRONTO PARA MORAR!! OPORTUNIDADE UNICA!!!! De R$ 560.000.00 Por R$ 530.000.00 Avista Maravilhoso apartamento, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande! Possui sala dois ambientes com saída para uma sacada gourmet com vista livre, cozinha, área de serviço e com o conforto de uma vaga de garagem garantida. Que você e sua família ainda vão desfrutar de uma infraestrutura de primeira com: - 1 Vaga de Garagem Livres - 2 elevadores (social e serviço) - Acesso para banhistas - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Área de convívio - Salão de festas – Salão de jogos - Espaço gourmet - Espaço kids – Academia - Bicicletário - Paisagismo - Gás - Agua - Instalação de sistema para ar condicionado Split nos dormitórios - Portão Eletrônico - Preparado para instalação das câmeras de segurança - Sistema de Comunicação Ligue a agende uma visita e venha conhecer esse belo imóvel. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS LITORAL Especializado em Imóveis no litoral da baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza têm o imóvel novo ou usado que você deseja!!! Ligue agora e marque uma visita agendada com nossos corretores. CORRETOR CARLOS PASCHOAL CRECI 124.814 F Whats: 13. 9 9149 8050 Escritório 13. 3021. 2121

Apartamento espaçoso e bem distribuído, com 2 dormitórios sendo uma suíte, cozinha americana e sacada de frente para a rua com vista parcial do mar. A apenas 1 quarteirão e meio da praia, em prédio novo. Área de lazer: Churrasqueira (parrilla), Espaço gourmet, Fitness/Sala de Ginástica, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de Jogos. Bicicletário, Câmeras de segurança, Elevador Estacionamento para visitantes, Guarita Portaria 24 horas Sistema de alarme PASCHOAL CORRETOR DE IMÓVEIS, especializado em imóveis no litoral da Baixada Santista. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e agende sua visita! Corretor de imóveis Adilson Aparecido da Silva CRECI: 195.697-F Whats: (13)99703-9998

Ligue agora e marque uma visita agendada com o corretor : SILVIO DOS ANJOS - creci 96491. WhatsApp: 13- 99165 81 09 AV. CASTELO BRANCO,3350- VILA GUILHERMINA * OPORTUNIDADE ÚNICA - 150 METROS DO MAR * * impecável, apartamento fino acabamento, pronto para morar* Apartamento 03 dormitórios amplos, sendo 03 suítes, sala 02 ambientes com sacada gourmet enorme com fechamento em vidros, cozinha Grande com ótima claridade, totakmente planejada e arejada, área de serviço, 01 wc social, 02 vagas de garagem, localizado em ótimo bairro residencial na cidade de Praia Grande , próximo a comércios. Bairro Guilhermina. Área de lazer para sua família desfrutar: Piscina, Salão de jogos e salão de festas, academia, espaço gourmet, home box armário de praia, pergolado, brinquedoteca, cinema, hall social. Especializado em Imóveis na cidade de Praia Grande. Lançamentos em construção, apartamentos, casas, kits, e coberturas, com certeza temos o imóvel novo ou usado que você deseja!!!

2 QUARTOS COM SUÍTE NA GUILHERMINA PRAIA GRANDE APARTAMENTOS COM VARANDA GOURMET E LAZER COMPLETO Excelente empreendimento localizado em uma das melhores ruas do bairro Guilhermina em Praia Grande, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. O residencial oferece apartamentos com plantas de 2 ou 3 quartos, todos com varanda gourmet com churrasqueira, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. As unidades de 2 quartos possuem 1 suíte, varanda gourmet e plantas de 61 a 64m2 de área útil, com 1 vaga de garagem. As unidades de 3 quartos contam com 2 suítes, varanda gourmet e plantas de 90 a 101m2 de área útil, com 2 vagas de garagem demarcadas. Todos os apartamentos possuem estrutura para ar condicionado, gás encanado, piso frio em todos os ambientes e ótima distribuição interna. O prédio conta com 2 elevadores e área de lazer completa distribuída em dois andares. Na cobertura o lazer inclui piscina descoberta, sauna, deck, salão de jogos adulto, sala gamer e salão de festas. No térreo o condomínio oferece academia, pet care, salão de jogos infantil e playground. Empreendimento moderno com excelente infraestrutura, ideal para quem deseja morar com conforto e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande. PASCHOAL CORRETOR DE IMOVEIS especializado em Imoveis no litoral da baixada santista. Lancamentos em construcao, apartamentos, casas, kitnets e coberturas. Ligue agora e marque sua visita Fabricio Ricardo Creci 83.686F Whats: (13) 97805-5677

Apartamento fino acabamento, mobiliado na guilhermina, COM SACADA ENVIDRAÇADA Contendo 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala 2 ambientes espaçosos, sacada gourmet integrada, cozinha com planejados, 2 vagas. Edifício com salão de jogos adulto e infantil, salão de festas, sauna, academia, piscinas, quadra, cinema, marketplace, pet shower. APARTAMENTO PARA PESSOAS REQUINTADAS. MAIS INFORMAÇÕES DENISE RATTON CRECI 320401 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL

OPORTUNIDADE NO CANTO DO FORTE- ENTREGA MAIO/2026 APARTAMENTO NOVO- FASE FINAL COM ENTREGA PRÓXIMA, SUA CHANCE DE GARANTIR SEU AP NO BAIRRO DA REALEZA POR MENOS DE 500 MIL Apartamento bem localizado, obras aceleradas. Contendo 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, sacada gourmet, cozinha, 1 vaga de garagem. Edifício com lazer, terraço, piscina, academia, salão de festas e jogos. ME CHAME PARA MAIORES INFORMAÇÕES DENISE RATTON CRECI 320401 TEL 13 99116 7842 PASCHOAL IMÓVEIS LITORAL